Zwart Janstraat 37 3035 AK Rotterdam

Welkom thuis! Op zoek naar een ruim, karaktervol huis in hartje Rotterdam waar je met het hele gezin écht kunt genieten? Zet dan een dikke stip bij de Zwart Janstraat 37. Dit fijne dubbele bovenhuis in het geliefde Oude Noorden biedt alles wat je nodig hebt én net dat beetje extra sfeer en gezelligheid. Met de winkelstraat voor de deur is het altijd levendig, maar achter de voordeur vind je rust, ruimte en comfort.

Dit dubbele bovenhuis straalt warmte en authenticiteit uit. Geniet je volop van lichtinval en privacy. Je merkt al gauw: dit is niet zomaar een standaard appartement, maar een fijne stek waar iedereen zijn plekje kan vinden. De houten vloeren, hoge plafonds en charmante details geven karakter aan elke ruimte. ’s Ochtends wakker worden met uitzicht op de levendige straat, daarna samen ontbijten in een zonnige woonkeuken, wie wil dát nu niet?

Met meerdere slaapkamers, een royale woonkamer en praktische indeling is er plek voor ieders wensen. Kinderen hebben hun eigen kamer (of misschien zelfs hun eigen verdieping!) en beneden kun je eenvoudig home office combineren met gezinsleven. Of je nu klein begint en wilt doorgroeien, of gelijk alles uit de kast wilt halen voor een groot gezin: deze woning groeit makkelijk met je mee.

Hoewel je midden in de stad woont, hoeft dat niet te betekenen dat je buitenruimte mist. Dit dubbele bovenhuis heeft een heerlijk balkon waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt loungen. Lust je kopje koffie in de ochtendzon, borrel in het weekend, of gewoon even niksen na een drukke werkdag? Alles kan!

Nog een groot voordeel: boodschappen doen, sporten of snel even naar het park? Het kan allemaal. Supermarkten, winkelstraten zoals de Zwart Janstraat zelf, gezellige marktjes en OV-faciliteiten liggen op loopafstand. Ook scholen zijn volop in de buurt. Voor ontspanning hoef je trouwens geen auto te pakken: Rotte, Vroesenpark en de trendy Zaagmolenkade? Ze zijn slechts een paar stappen bij je vandaan.

Begane grond: entree, gang en trap naar boven

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open haard, die zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een praktische indeling.

Daarnaast treft u op deze verdieping een toilet en douche, een ruime en lichte kamer aan de terraskant met veel daglichttoetreding, de meterkast, een grote opbergkast en een eigen cv-installatie (Remeha, eigendom).

Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime keuken (pantry) en drie goed bemeten kamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische bergruimte in de wand. Daarnaast is er een ruime douche met toilet aanwezig. De verdieping beschikt over een eigen cv-installatie (Remeha, eigendom).

Een absolute plus is het ruime terras van circa 26 m², waar u in alle rust kunt genieten van zon, buitenleven en extra leefruimte.